2025년 6·27 대책으로 주담대 6억 상한·DSR 3단계가 시행. 전세가율 하락·수도권 전세 상승 흐름 속에서 안전한 갭투자 체크리스트와 실거래가 조회법을 정리했습니다. 실거래 갭투자 통계는 아래를 확인하세요. https://gomdoc.com/ 1) 오늘의 시장 한 줄 브리핑 2) 핵심 갭투자 체크리스트(2025 버전) A. 대출·규제 갭투자 체크리스트 B. 전세가율·현금흐름 갭투자 체크리스트 C. 단지·입지 체크 3) 2025년형 갭 계산 요령 4) 지역·단지.

한국 부동산 관점에서 아파트 매매·전세 상세 분석. 전세가율·갭 계산법, 역전세/깡통전세 리스크, 전세보증보험, 지역 선별법과 실전 체크리스트까지. 실거래 갭투자 통계는 아래를 확인하세요. https://gomdoc.com/ 목차 1) 아파트 갭투자란? (정의와 구조) 갭투자는 전세 보증금을 레버리지처럼 활용해 **매매가와 전세가의 차액(갭)**만 투자자본으로 투입하는 전략입니다. 갭투자는 “레버리지 기반 가격 베팅” 성격이 강하므로, 가격·금리·공급의 흐름을 반드시 함께 봐야 합니다. 2) 갭·전세가율 계산법과.